湖北
湖北宜昌：商户频繁关门退租或转租？刚开业不久，生意就做不下去了，背后的逻辑是什么？
宜昌市夷陵区锦江大道与东方大道交汇处是一片新建小区，周边既有夷陵万达广场和夷陵区市民服务中心，夷陵区妇幼儿童医院近在咫尺。这里楼盘开盘时临街门面房曾一度非常抢手，有的楼盘开发商对临街商铺，采取的是只租而不卖产权营销策略，为的就是将来门面房保值增值。
这样一来就营造了投资者跟风心理，纷纷尽早“抢占”比较好的位置,及早投资门面布局。真正等到楼盘交房的一年多时间里，由于新房入驻率达不到预期，流动人口也有限，加之意想不到新冠病毒疫情的影响，一些率先入驻商家，有做早点的，也有做生活小超市的，有做烟酒的，还有一些专业特色中餐厅等，有的开业不到半年时间里，亏损连同装修的投入，达到20~30万元。由于经营亏损不堪重负，只得纷纷关门停业止损，有些尽管还在开门营业，但也是处在边营业边招租或分租的状态，经营状况令人担忧。为什么这里的商户频繁关门退租？
刚开业不久，生意就做不下去了，除了新冠病毒疫情的影响外，也许常住人口入住率低和流动人口少才是生意萧条，经营亏本的硬伤。但愿疫情早点过去，周边楼盘环境和公共设施不断配套，吸引更多的人来这里买房入住，只有人口密集了，商业市场也就慢慢自然就形成了
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