据知情人士透露，英国量化交易和投资机构Quadrature Capital的联合创始人Suneil Setiya日前支付了超过2.75亿英镑，购买了英国高端住宅开发商Nick Candy自住了近12年的、位于皇家切尔西荣军院内的大型庭院豪宅Providence House。

图说：位于伦敦切尔西荣军院一侧的大型庭院豪宅Providence House日前以2.75亿英镑成交，是迄今最贵的单处私人住宅交易。

该处庭院豪宅的主建筑建于1809年，是一栋大型的英国二级保护建筑。该处豪宅是卖家Nick Candy的亲弟弟Christian Candy于2012年以7500万英镑的价格购买(长租赁产权)，于2014年转赠给了Nick Candy后，有过较大规模翻新和扩建。

本次交易的2.75亿英镑实付价格，是历史是私人住宅类交易的最高额。远远超出了美国迄今最贵住宅交易、2019年美国对冲基金大佬肯·格里芬为纽约一处顶层公寓支付的2.38亿美元。也超出2020年伦敦一处能俯瞰海德公园的豪宅交易价格2.1亿英镑。

买卖双方曾有另一处豪宅公寓交集

豪宅Providence House的买家Suneil Setiya，是1970年代初出生在英国东北部城市Hull的一个印裔家庭，中学就读于当地的Hymers College,大学就读于牛津大学物理学专业，于2010年和曾就在量化交易机构DE Shaw的同事Greg Skinner联合创办了Quadrature Capital。

英国泰晤士报富豪榜对Suneil Setiya身价的最新估值约9.8亿英镑，但表示由于他的大量收入是通过各类复杂的离岸架构持有，很可能远超过10亿英镑。

Suneil Setiya有强烈的环境保护观念，曾多次向其创立的Quadrature环保基金捐赠数亿英镑，并于2024年大选前，向工党捐赠400万英镑支持绿色能源政策。

图说：Providence House的买家，为英国Quadrature Capital的联合创始人Suneil Setiya。

图说：豪宅的卖家为英国高端住宅开发商Nick Candy，他和家人们曾在Providence House(上图为其中一间会客室)居住过近12年。

Providence House的卖家，是英国著名的高端住宅开发商Candy兄弟中的哥哥Nick Candy，1970年初出生在伦敦南部的富裕小镇Epsom，中学就读于当地著名的私校Epsom College，本科在雷丁大学获得人类地理学学位。

Nick Candy毕业后致力于住宅房地产开发，并和小他一岁半的弟弟Christian Candy联合组建了伦敦豪宅开发企业Candy & Candy公司，最著名的项目是世界最贵公寓项目海德公园一号。Candy兄弟俩的家族最新估值接近20亿英镑。

Nick Candy曾经是保守党的支持者和大额捐赠人，他于前年改为支持英国改革党Reform UK，并成为该党的财务主管。

图说：Nick Candy、马斯克和英国改革党党魁法拉奇在美国海湖庄园庆祝特朗普当选时的合影。

此次Providence House私人住宅的交易，并非买家Suneil Setiya和卖家Nick Candy的首次交集。

2021年，Setiya曾经以1.53亿美元，购买了Nick Candy开发的伦敦海德公园一号项目中一套顶层公寓。Setiya这次从Nick Candy手中购买的Providence House，则是Nick在伦敦最常居住的家庭自住房。

关于海德公园一号项目和Candy兄弟房产的延伸阅读：

Providence House概况

Providence House豪宅位于伦敦市中心寸土寸金的皇家切尔西荣军院内，该处庭院豪宅总占地两英亩。

其中主宅建于1809年，是一栋大型的英国国家二级保护建筑，在2012年由Candy兄弟购买前曾经的名字为Gordon House。Gordon House刚建成时，是英国第一任首相Robert Walpole爵士在伦敦的庄园的一部分。

Gordon House在2012年被Christian Candy以7500万英镑的价格购买长租赁产权之前，曾经被分隔为皇家切尔西荣军院工作人员的宿舍(上两图所示)，长年失修。

Christian Candy在2012年购买了Gordon House、庭院和附属房产后，于次年将整处房产转赠给了Nick Candy。

Nick Candy于2014年向当地辖区皇家肯辛顿和切尔西行政区申请了扩建和Gordon House的翻新规划申请。

在获得了许可后，Nick Candy共用了近四年的时间，对该处历史庄园进行了伦敦有史以来最大规模的住宅地下空间扩建。新建了一个20米长的游泳池、和地下的私人水疗和休闲中心包括地下车库、设备间、花房、按摩浴缸、桑拿房、舞蹈健身房、三个美容康疗室、欧洲首个私家IMAX影院，以及一个带拱形天花板的酒窖、一个18米的双车道保龄球馆等。

扩建后的整处房产，包括主建筑、附属的门房、独立的客房别墅等的室内总面积达到了约4000平方米。

《英伦财富》小编为您分享Providence House庭院和内部装饰的图片如下：

Nick Candy的其它房产资产

海德公园一号

作为项目的开发商创始人，Nick Candy在海德公园一号项目中拥有一套用于自住的、纵跨10楼和11楼的复式顶层公寓，共五间卧室、面积约1800平方米。

该豪宅中的主会客室，有八米高的天花板和玻璃壁炉，一个日本主题的厨房和早餐室，以及私人水疗中心、健身房、鸡尾酒吧、家庭影院和环绕式露台等。

2018年，Candy以1.6亿英镑的价格将该房产出售给他控制的离岸公司持有。2021年曾以1.75亿英镑的价格挂牌转让。

牛津郡乡村庄园

Nick Candy于2021年花费了850万英镑在牛津郡购买了一处乡村别墅和庄园。

该处房产建于18世纪末，占地约9英亩，主房产内部约1000平方米，共有七间卧室。庄园里有一个游泳池、网球场和壁球场、马厩和一个小教堂。

该房产是Nick Candy和他两个年幼的女儿能够沉浸在安静乡村生活中的乐园。

Candy在美国的庄园

Candy曾于2018年在美国洛杉矶的Holmby Hills，以2,850万美元购买过一处现代主义豪宅The Reserve。

该房产主建筑室内面积2100平方米，另有一处独立的、面积约1000平米的客房别墅，占地两英亩。

、安家和：