山东
拿地仅三日便火速公示规划！
继5月21日，青特斩获国城路地块后，5月24日项目发布 建设项目规划许可批前公示的公告。
公告指出，地块将建设11栋9-11F（8栋11F、2栋10F、1栋9F）低密洋房，东侧沿街设置邻里坊、社区大堂、物业用房及商业。
据了解，项目户型面积将在110-143㎡之间，全部是一梯一户、高赠送设计。
项目位于 城阳区国城路以西、硕阳路以北，占地面积约35945㎡，容积率1.6，建筑面积约8.51万㎡，地上建面约6.46万㎡，其中地上计容建面约5.75万㎡（含住宅建面约5.68万㎡+商业400㎡+物业管理用房353㎡）。地上不计容建面约0.71万㎡（含邻里坊517㎡+社区大堂400㎡+封闭阳台一半面积4141.12㎡+其他2011.06㎡）。
地下建筑面积约20555㎡（含地下车库及其他建面约20481㎡+地下物业用房74㎡）。机动车车位数627辆，非机动车车位数240辆，绿地率35%，建筑密度26.5%。
该地块为5月21日，由青特（青岛悦铭置业有限公司）刚刚斩获的新地块，成交楼面地价3749元/㎡，总价2.16亿。
值得注意的是，该宗地是2026年城阳区首宗成功出让的住宅用地，也是青特置业2026年拿下的首宗土地，更是再度延续企业稳健布局步伐，实现青岛连续5年拿地、山东省内连续13年持续落子，深耕决心一目了然。
从目前规划公示的方案来看，国城路地块也必将秉持青特一贯的匠心格局与深耕初心，同步推进地块周边环境提质升级。在尊重本土土地肌理与城市文脉的前提下，优化城市界面、完善区域配套，既赋予居者十足的居住尊崇感与生活幸福感，也为片区发展注入全新活力，焕新城市人居面貌。
从城阳春阳路到李沧铜川路，青特凭借实打实的落地兑现力，收获市场与购房者的广泛认可。我们也坚信，此番落子国城路地块，青特也将始终坚守“做一成一”的开发战略，秉持追求极致的产品匠心，以精工实力兑现美好人居。
2026年，青岛该不该买房？
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