广东
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6月25日，宝中观潮府旁的宅地A002-0113进行出让，4家房企参与竞拍，经过351轮竞价，保利以105.1亿竞得该地块，楼面地价约8.79万/㎡，溢价率99.05%，刷新宝安宅地地价纪录。
据了解，该地块含有商业及无偿移交公共配套，住宅分摊后的土地成本进一步抬升，开发成本显著高于一街之隔的南街坊。去年成交的南街坊地块（即观潮府所在地块）楼面地价约5.96万/㎡，溢价率约34.81%。
今年观潮府两度入市，备案均价在14.68万-14.87万/㎡之间，有市场人士推测，保利项目未来入市价格或超16万/㎡。
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