江苏
步入6月底，南京市场迎来一波供应潮，不少改善项目都赶在年中冲刺领证。但对于真正想在主城买房的改善客户来说，盘看了不少，能打动人的却不多——要么位置偏配套要等，要么密度高住着压抑，要么开发商口碑一般不敢下手。直到奥体建设在秦淮主城的四代宅项目——丹若秦淮（备案名：丹若淮府）取得销许，市场开始沸腾。
6月30日，奥体建设丹若秦淮拿到销许，1#、2#楼建筑面积约129-168㎡四代洋房即将首开。作为奥体建设高端“丹系”落座秦淮的标杆作品，这个从亮相起就被改善客户盯紧的项目，即将掀起一波市场热潮。
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为什么丹若秦淮领证后市场一片沸腾？
近年来南京主城核心区土地供应持续收紧，同时拥有一线河景、城市公园与成熟生活配套的低密住宅地块更加难得一见。
在当前市场环境下，本土国企开发的项目凭借稳健的交付能力、过硬的产品品质与良好的物业服务口碑，成为改善客户的一致选择。
约70米一线秦淮河景，主城难得的低密住区
对于主城改善来说，自然生态是不可多得的资源。
丹若秦淮直线距离秦淮河仅约70米，出门便可到达秦淮河步道，茶余饭后沿河散步成为生活日常；项目东侧紧邻七桥瓮湿地公园，衔接月牙湖公园，形成了“一河两园”的主城生态格局。不用特意开车去公园，下楼便可散步天然氧吧，这样的生态资源，在整个南京主城都数得出来。
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项目的整体容积率仅1.6，是主城区少有的低密住区，6-17层的洋房+小高层排布，空间没有压迫感，宽阔的楼间距让每一户都能享受到充足的采光和通风，也享受到更多的园林自然风光。
左手老城南烟火，右手新城未来！全维配套不用等
很多低密改善盘的通病是“偏”，配套要等好几年，但丹若秦淮没有这个问题。
项目位于秦淮主城月牙湖南侧，既属于老城南辐射范围，又紧邻南部新城核心区，左手是沉淀了几十年的老城南烟火气，右手是南部新城的全新城市配套，两边的利好都能享受到。
交通上，项目距离地铁5号线七桥瓮站直线距离约400米，距离规划中8号线与5号线换乘站石门坎站直线距离约550米，周边光华路、应天大街、龙蟠路等城市主干道环绕，无论是坐地铁还是开车，去新街口、南京南站、夫子庙都很快。
生活配套成熟，老城南的底商和商圈，供应日常买菜、吃饭，周末可以去新街口、老门东逛街，同时南部新城约25万方的金陵万象城即将运营，未来出门便可逛大型购物商圈。
（实景图）
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1.6容积率+四代宅！奥体建设把丹系标准搬到了秦淮
作为奥体建设高端产品系之一，“丹系”从河西的丹桂园到源尚丹若，一直是南京高端改善市场的硬通货，丹若秦淮完全延续了丹系的产品标准。
建筑设计上，项目呼应江南传统建筑气质与秦淮河的温润特质，采用现代简约的立面风格，搭配大面积玻璃窗和坡顶设计，既保证了室内的采光和视野，也和秦淮河的自然氛围相协调。
园林上延续了奥体建设 “植物园系”造园手法，以秦淮河的水脉为设计灵感，引水入园，打造中央景观水系与多主题花园，营造移步异景的六重归家礼序。
社区打造主题轻会所，涵盖健身、瑜伽、棋牌、会客、阅读、茶室等空间，满足业主日常会客、邻里交流的需求。同时打造儿童自习室，搭配亲子阅读区，构筑便捷实用的学习空间，满足孩子课后学习需求。
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全改善面积段，适配不同家庭需求
本次即将首开的产品为建面约129-168㎡的四代住宅户型，为南北通透的改善设计，多开间朝南，充分保证采光与通风，满足全龄段高端改善生活所需。
三重购房保障，国企实力安心置业
作为深耕南京25年的本土国企，奥体建设针对本次首开推出三重购房保障，为客户提供充足的置业安全感：
1.无忧购房·冷静期保障：为客户设置购房冷静期，给予客户充分的考虑时间，避免冲动购房；
2.保价兜底·买贵补差价：为房源提供保价服务，降低购房后价格波动的担忧；
3.好设计·好建造·好服务：从产品设计、工程建造到后期物业服务，全流程按照奥体建设的高标准执行，保障长期居住品质。
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目前，丹若秦淮1#、2#楼已取证，即将正式首开，主城高端改善家庭的睿选作品，欢迎预约参观！
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