云南
昆明主城老旧小区，迎来新一轮大规模改造！
近日，五华、官渡、西山区陆续发布公告，针对520个小区启动整治改造，总投资约1.8亿。
从改造内容来看，涉及门禁系统、充电桩、车位拆除再新建、绿化等。
官渡区招标公告｜图源：云南省公共资源交易网
先来看官渡区，首批改造包括140个问题小区。
此次招标针对的是物业配套整治改造项目一期的设计、采购、施工总承包。
改造内容包括值班室、单元门、门禁系统、监控系统、自行车充电设施、自行车棚、道闸、灭火器、微型消防站、雨污排水、路面修复、路灯、车位拆除再新建、绿化、简易“一老一小”设施、供配电、私搭乱建拆除、充电桩、区级指挥中心、物业平台等。
此次招标总投资约3413.48万元，招标选定的最终中标人，需完成项目设计、设备材料采购、工程施工到竣工验收等工作。
昆明某老小区｜图源：百度地图
再来看五华区，改造规模更是高达200个小区，总投资约3618.5万元。
改造内容涉及68间值班室、203套门及门禁系统、314套门禁系统、89个自行车充电设施、210套微型消防站、160盏路灯、61个拆除再新建的车位、约1.9万平绿化等。
两区的招标公告都明确，需于今年11月30日完成全部工作。
整体来看，这一轮问题小区整治规模较大，改造内容较细节，涉及面广。
五华区招标文件｜图源：云南省公共资源交易网
西山区这轮整治改造，则涉及180个小区。
项目总投资高达约1.1亿，总工期为90天。
｜图源：昆明日报
当然，不只是以上3个区域，近几年来，昆明各区都在推进老旧小区整治改造。
除集中整治外，今年4月，昆明还出台新政，鼓励老旧小区自主更新。
政策明确，支持业主自筹或社会资本参与等方式筹集资金，对城镇老旧住房进行原拆原建、拆除翻建。
其中，业主自筹时可提取公积金，也可提取住宅维修资金。
而且，改造时可合理增加套内住宅建面，在一定条件下免交土地出让金。
｜图源：昆明市住建局
可以说，当前昆明老旧小区改造，正从官方主导迈向多方共建，短期集中整治与长期自主更新将同步发力。
随着改造的推进，昆明部分老旧小区的居住体验和安全性将得到实质提升，城市面貌也悄然焕新。
对此，你怎么看？来留言区说说吧~
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