第三届广州地铁TOD生活节已于8月启幕，将持续至9月中旬。本届生活节以“好生活，再多:D”为主题，覆盖广州地铁地产旗下8个在售TOD项目，首次推出TOD“多D积分系统”，同步加码“购房7重礼”，并在9月两个周末连开4天好生活市集。今年，广州地铁地产把“好房子”“好生活”，做成可到场、可参与、可兑换的生活现场。

五大亮点集中落地，构建TOD生活体验矩阵

今年生活节最亮眼的创新，当属TOD“多D积分系统”的推出。TOD的核心价值是“快交通+慢生活”——通过轨道交通提升出行效率，把节省下来的时间还给生活。TOD“多D积分系统”正是这一理念的用户化表达。参与者开通“多D积分系统”、探访在售项目、邀请好友到访，均可获得D积分。积分可兑换“TOD生活节特别版”地铁一日票、定制帆布包、好生活市集游乐券、地铁博物馆联名月饼礼盒、万元购房礼券等权益。这一贯穿生活节全周期的用户运营机制，让“省下时间，兑现好生活”成为可积累、可兑换的真实体验。

在社群运营方面，广州地铁地产旗下社群品牌“悠街坊”暑期在7个在售项目累计举办超过100场社群活动，涵盖自然探索、手作体验、亲子互动、品鉴分享等多元主题。同时，最受欢迎的是“少年向前站”系列体验活动，广州地铁地产将地铁站、地铁建设工地、地铁设计院变成孩子们的暑期实践场景，让孩子们在真实场景中认识城市、服务社区。

与此同时，广州地铁地产联合广汽集团、广州大剧院、星海音乐厅，以及欧派、汉斯格雅、杜拉维特、东鹏、老板电器、施耐德、摩恩、盖德曼等知名品牌，共同组建“TOD生活联盟”，覆盖出行、家居、文化等多元生活场景，为业主与客户提供专属权益和联名体验，让“居住在一站，生活在全城”成为可感知的日常。

9月前两个周末（9月5-6日、9月12-13日），广州地铁地产旗下7个在售项目将同步举办“TOD好生活市集”，联动TOD生活联盟商家打造沉浸式体验板块。9月12日，“TOD生活提案大会”将在珑曜上城举办，邀请社群主理人共同参与，围绕TOD生活方式展开深度分享与对话。

购房7重礼重磅加码，8盘联动抢跑金九银十

随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，本届生活节推出“购房7重礼”，覆盖广州地铁地产旗下多个在售TOD项目：

好房多D：超百套特价房源，限时抢购
折扣多D：百企团购限时额外折扣
补贴多D：购房瓜分百万补贴，单套最高直减10万元
赠送多D：成交送2年管理费，最高5万元车位费
好礼多D：买房送家电礼包及特色度假礼遇
老友多D：老带新享2%奖励（最高税前达20万元），新老业主再获暖心好礼
好运多D：成交即抽万元大奖

（具体优惠以各项目现场输出为准）

广州地铁地产旗下TOD项目均位于地铁沿线核心区位，以逾30年TOD综合开发经验为基底，将“轨道+物业+产业+生活”落地为真实可感的社区场景，实现“地铁入户、商业入户、教育入户、景观入户”。800米生活圈内，交通、商业、教育等配套集中布局，以“安全、准点、舒适、便捷、人文”的“黄金五律”为好房子标准，用百年地铁的标准造好房。

当前，随着楼市政策环境持续优化，首付比例下调、贷款利率下行等多重利好叠加，购房门槛已降至近年来低位。广州地铁地产以国企品牌背书和实景现房的品质保障，叠加生活节期间推出的7重购房优惠，为购房者提供了难得的置业窗口期。无论是首次置业还是改善换房，眼下正是入手TOD好房的好时机。

参与本次生活节的8个在售项目，主力产品与预约方式如下：

深耕广州三十余年，把“好房子”写进交付里

广州地铁地产的开发逻辑，从来不是先卖房再补配套，而是先把轨道、商业、教育与公共空间排布好，再让人住进来。逾30年TOD综合开发经验，沉淀为“轨道+物业+产业+生活”的系统落地能力——地铁入户、商业入户、教育入户、景观入户，800米生活圈内集中布局交通、商业与教育配套；并以“安全、准点、舒适、便捷、人文”的“黄金五律”为好房子标准，用百年地铁的标准造好房。

在广州地铁集团“全程为你”的品牌理念上，广州地铁地产建立起“悠交付”服务体系，以“安心、放心、省心、舒心、贴心、悦心”的“六心”标准，贯穿看房、签约、建设、交付到入住的全过程。其中业主“归家通道”也有望在今年开通，把地铁站通达直接接入社区归家动线，业主从站台到家门，是一条不受风雨打扰的路。

2025年-2026年，广州地铁地产云城上品、云平上品、云筑上品、珑璟台先后完成首批集中交付，收楼率达97%。作为广州市属国企，其在行业调整周期中保持稳健经营，在售项目均按节点推进、实景呈现。

从“为城市提速”到“为生活提质”，广州地铁地产正从TOD空间的开发建设者，走向轨道生活的长期运营者。TOD生活节办到第三届，主题从“多D”升级为“再多D”，是对“TOD能给生活带来什么”的持续作答，多一点时间，多一点场景，多一点连接，让轨道上的生活持续生长出更多可能。在广州，TOD已从一种开发模式，长成一种被反复验证的生活方式；而生活节，正是这套方式一年一度的集中公开。