南京商业地产周报

（8.31-9.6）

本期目录

商会一周

• 地铁集团AI招商助手正式上线

• 栖智OPC社区开放日

• 大学生国际赛艇公开赛即将亮相南艺后街

• meland verse超感乐园落地弘阳广场

• 浇浇植物超市全国快闪落地金陵天地

• 長江都市获首张数据知识产权登记证书

南京大事

• 江苏出台30条举措推动经济向好

• 南京市投资控股有限公司组建

• 高淳老街将变身活力街区

• 湖南路双向四车道主路恢复通行

• 总统府将联动长江路打造文化街区

项目动态

• 夫子庙德基时刻围挡建设中

• 迈皋桥大市场焕新重启

• “新天地食语FoodTalks”落地南京

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商会一周

成员单位动态

01

地铁集团AI招商助手正式上线

近日，地铁集团所属资源公司正式上线首个招商智能体“小铁-招商助手”。该智能体以AI为核心，融合南京地铁全线网商业数据，构建“智能推荐、在线咨询、意向登记、跟进管理”一体化的招商服务新范式。内置AI顾问“小铁”7×24小时在线，提供铺位推荐、租金测算、政策解答等服务，并支持一键意向登记。同时，通过数据看板实时呈现经营指标，辅助供需匹配与空铺去化，沉淀的运营数据将持续反哺智能体迭代升级。

02

栖智OPC社区开放日

8月31日下午，“智汇栖霞·场景共生”栖智OPC社区AI场景开放日活动在锦创书城（仙林店）举办。活动以数字人视频形式发布南京市首个OPC社区白皮书《栖智元力图谱：AI服务白皮书》，这本白皮书的发布，标志着社区作为新型OPC运营社区的统筹能力与综合服务能力迈上新台阶。

03

大学生国际赛艇公开赛即将亮相南艺后街

9月12日-9月13日，【2026南京·大学生国际赛艇公开赛】将在鼓楼水岸・南艺后街鸣笛开赛。今年赛事整体规模实现跨越式升级，参赛阵容、配套活动、观赛氛围三大维度全面突破。

04

meland verse超感乐园落地弘阳广场

据悉，弘阳广场乐园内部的空间布局重新调整，引进了meland verse超感乐园。这是meland verse超感乐园全国首店，总面积超10000㎡，规划了10大主题区，融合了40余项运动玩乐内容，让室内娱乐不再只是“坐设备”，而是运动、挑战、社交体验的全方位结合。据了解，弘阳广场将于9月底完成首轮调改。

05

浇浇植物超市全国快闪落地金陵天地

9月3日至6日，江苏首展浇浇植物超市全国巡回快闪正式落地金陵天地。把鲜活植物园搬进城市商圈，不同于传统商超的刻板陈列，现场采用“超市自选”的轻量化潮流布局，绿植不再是单一装饰，而是可观赏、可触摸可选购的生活好物。

06

長江都市获首张数据知识产权登记证书

8月28日，長江都市自主研发的“ArchRender建筑效果图生成提示词与渲染参数关联数据集”完成登记（登记号：SZ2026140007500.5）正式获得江苏省数据知识产权登记证书。据公开信息，这是江苏省建筑设计领域首张数据知识产权登记证书。同步完成的电子数据存证确认函显示，该数据集的源文件哈希值已完成特征值存证，实现了“电子存证＋知识产权登记”的双重法律保障。

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南京大事

01

江苏出台30条举措推动经济向好

近日，江苏省政府办公厅印发关于紧抓当前提质增效推动经济持续向新向优向好发展若干政策措施的通知，其中提到，面向全省0—3岁婴幼儿家庭发放健康服务消费券；落实职工带薪休假制度；增加中小型演唱会、本地音乐节频次等，全力巩固拓展经济稳中向好势头。

02

南京市投资控股有限公司组建

9月2日，南京市投资控股有限公司成立大会召开。组建南京投控是南京国资国企改革的一项重大举措，旨在通过资产整合、体制重构、功能再造，构建“股权与基金投资、现代金融服务、国有资本运营”三大业务集群，打造具有强大资本运作能力的国有资本投资运营集团。

03

高淳老街将变身活力街区

近日，《南京高淳老街历史文化街区保护规划（2021—2035年）》正式公布。南京活力中心区建设计划已把中山大街活力街区（高淳老街重要轴线）列入其中，老街将以中山大街活力街区建设为抓手，坚持“规划为纲、业态为核、场景为媒”，通过建筑微更新、业态大升级、文化深挖掘、场景全营造，推动文脉保护、商业焕新、人气集聚同频共振。

04

湖南路双向四车道主路恢复通行

8月31日，历经数月的精细化改造，湖南路正式恢复双向四车道主路通行，工程由修复转向整体街道品质营造阶段。此前，鼓楼区于今年7月发布“湖南路商圈焕新计划”，提出了主街道路翻新、青春广场扩容、灯光长廊升级和67处地面公共设施美化提质等一揽子计划。

05

总统府将联动长江路打造文化街区

9月3日，批复后的《南京总统府历史文化街区保护规划（2021—2028年）》正式公布，保护对象包括整体格局和风貌、文物保护单位、历史建筑、历史街巷等七大类。未来将以长江路为纽带，联动六朝博物馆、江宁织造博物馆等文博场馆，协同打造长江路文博街区，强化标识导览系统的统一性，形成步移景异的历史文化体验长廊。

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项目动态

01

海底捞全国首店南京开业

8月29日，海底捞旗下全新品牌——“海底捞小火锅 | 巡鲜岛”全国首店，在江北印象汇开门迎客。“巡鲜岛”的整体定位为“一人一锅”的精致小火锅。锅底除了经典的麻辣、番茄、菌汤外，还特别推出了椰香竹荪文昌鸡锅、山野五指毛桃鸡汤锅等年轻人喜爱的特色锅底。

02

“睦宁里” 社区服务中心开建

作为全国完整社区建设试点之一，栖霞区尧新社区聚焦 “一老一小” 民生需求，对这里的闲置场地进行改造，将升级为“睦宁里” 社区服务中心。目前，项目已开工建设，预计年底完成主体装修。建成后，将补齐社区普惠养老托育服务短板，把便民服务送到居民家门口。

03

苏果平价店江苏首店即将开业

苏果旗下新业态——苏果平价店江苏首店将于9月16日在南湖玉塘东街正式开业。据介绍，门店经营面积约600平方米，精选2000款民生刚需商品，主打高性价比社区民生零售。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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