近期，西安一房地产企业转让股权。

“NO.1地产新瞳丨Real Estate New Viewpoint

转让底价 84200万元

今天发布《西咸新区紫塬泊汉置业有限公司转让持有的陕西华宸嘉樾置业有限公司100%股权公告》流出。

挂牌起始日期 : 2026-09-10 09:00:00

挂牌结束日期 : 2026-10-13 17:00:00

项目编号： GG04260910001

转让形式：整体转让

保证金：100万元

转让底价： 84200万元

竞价方式：多次报价

陕西华宸嘉樾置业有限公司成立于2026年02月03日，经营范围包括一般项目：物业管理；房地产咨询；房地产评估(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：房地产开发经营。

陕西华宸嘉樾置业有限公司是西咸新区紫塬泊汉置业有限公司全资子公司。

西咸新区紫塬泊汉置业有限公司经梳理发现背后是西安高科地产有限公司（西安高科集团）和西安越秀房地产开发有限公司（越秀地产）联合控股。

西咸新区紫塬泊汉置业有限公司双国企联合控股。

陕西华宸嘉樾置业有限公司截至2026-07-31，资产总额84194.28万元，所有者权益

84194.28万元。

“NO.2地产新瞳丨Real Estate New Viewpoint

西咸新区紫塬泊汉置业开发的项目

西咸新区紫塬泊汉置业有限公司目前开发了两个项目分别是秦汉新城紫薇越秀·馨樾府项目和沣东高科越秀星汇云澜项目。

紫薇越秀·馨樾府项目位于西安西咸新区秦汉新城张良路以北、汉韵一路以东、汉高大道以西。项目由之前紫薇地产和越秀地产联合开发，也是越秀地产在西安第一个项目。紫薇越秀·馨樾府周边配套齐全，涵盖教育、交通、商业、医疗、生态等多个方面，致力于打造宜居生活圈

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紫薇越秀·馨樾府项目项目占地153亩，建面建筑约37万平米， 容积率2.5 ，绿化率35% 。规划24栋14--17F小高层+1栋商业+1栋幼儿园 。户型面积约87平米-143平米品质舒居。

高科越秀星汇云澜项目位 于 云水七路以东，天谷三路以南，雁环北路以西，科技二路（西段）以北。

2025年4月24日，由西咸新区紫塬泊汉置业有限公司 （ 西安高科&越秀 ） 斩获 ，成交价126970万元，折合地价1350万元/亩，成交楼面价8102元/平米。摘得编号FD4-7-20地块 、 FD4-7-21地块 、 FD4-7-28地块。

高新丝路软件城，有华为、阿里、环普产业园、海康威视等科技产业，以及大量的高科技人才。所带来的产业，消费和居住等，发展刻不容缓。作为西融的沣东新城占据地理优势，也就承接高新发展辐射利好。

片区汇集了陕西省图书馆新馆 、西安高新国际会议中心、西安启迪儿童医院、高新云巴等生活配套资源。有吾悦广场、大茂城、万象汇V-life、高新方圆荟等7大商圈环聚，随心切换生活秀场。

高科越秀星汇云澜项目占地94.12亩，用途为住宅兼容商业，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。规划15栋16--25F住宅，户型面积104、125、143平米，超四代云端院落。项目内部配置约2188㎡多元会所，包含健身房、星空书吧、儿童乐园及四点半课堂等 。主打“第四代住宅”，户户带露台或空中庭院，得房率较高，部分户型实得率可达140%左右 。

高科越秀星汇云澜项目由越秀地产和西安高科地产，双国企强强联合实力巨著。

西安高科地产有限公司由高科集团下属西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司、西安紫薇地产开发有限公司和西安丝路国际金融创新中心有限公司三家公司合并组建，业务范围涵盖城市基础设施建设、房地产开发、园区配套开发运营、养老服务、商业运营以及工程管理等领域，产品业态包括住宅、写字楼、商业等多种类型。确立“新住宅、新商业、新文旅、新康养、新社群”五大航道，以商业地产、养老地产为双核驱动。形成高新、西咸、浐灞国际港、临潼及汉中洋县5大片区的开发布局。

高科地产依托原高新地产、紫薇地产的积累，还开发过一批西安市场认可度很高的经典项目，包括枫叶新都市、枫林华府、高新·天谷雅舍、紫薇云上、南山雲庐、枫林九溪·清溪等，覆盖西安多个核心板块，在本土市场拥有较高口碑。目前在售的有高科紫薇时光云境、高科紫薇时光云瀚等。

越秀地产深耕楼市41年，全国最早成立的房地产企业之一、中国第一代商品房的缔造者、广州规模最大龙头国企之一，以“城市地标缔造者”身份，共建广州中轴线珠江新城及天河CBD，以“城市美好生活创领者”的使命愿景，不断打造品质标杆。

越秀进入后，先后与中国铁建、高科等合作开发项目。落地了越秀铁建西派天悦、越秀铁建樽樾、越秀铁建高新璞悦、紫薇越秀·馨樾府、高科越秀星汇云澜，以及西安环贸中心。

西咸新区紫塬泊汉置业有限公司转让持有的陕西华宸嘉樾置业有限公司会持续关注。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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