河南
一家曾跻身全球轮胎75强的老牌企业，在破产清算后，其核心资产将以五折价格寻找新主人。2026年9月11日，北京首创轮胎有限责任公司管理人发布公告，该公司位于北京市房山区城关街道顾八路二区1号的工业用地土地使用权、地上建筑物及附属实物资产，将于9月22日至23日整体打包拍卖。
标的评估价约为6.18亿元，整体起拍价定为3.08亿元，约为评估价的五折。其中，房地产部分对应起拍价约为2.88亿元，实物资产部分对应起拍价约为2006.8万元。公告显示，标的土地总面积为18.99万平方米，土地使用权终止至2057年6月29日；房屋建筑面积合计13.17万平方米，其中包含有证房屋12.57万平方米及无证房屋约6004.19平方米。附属实物资产暂计63项，包括供电、照明、管线和泵类等设施。
此次拍卖为整体打包处置，不接受部分资产单独竞买。拍卖公告特别提醒，买受人需自行承担标的物可能存在的全部税费、过户风险及无证房屋的法律风险，管理人不承担瑕疵保证。
北京首创轮胎的前身是始建于1970年的北京轮胎厂，作为国家首批24家重点轮胎生产厂家之一，曾连续多年跻身“世界轮胎75强”榜单。在“七五”期间，该厂率先从意大利倍耐力公司引进先进生产线，具备了年产710万条轮胎的生产能力。然而，由于体制落后、产能迭代缓慢、债务高企等原因，企业最终于2025年6月被北京市第一中级人民法院裁定宣告破产。法院确认其负债总额高达近17亿元，而可供清偿的资产仅有53.69万元银行存款及该处估值6.18亿元的不动产，资不抵债严重。
从昔日的行业标杆到如今的破产清算，北京首创轮胎的沉浮也折射出中国制造业转型升级的艰难之路。此次拍卖的最终结果，将决定这片工业用地的未来命运。
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