陕西
今天，国家统计总局发布2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
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西安新房环比下滑0.4%，同比下滑5.4%
国家统计局发布的西安8月份新房指数，西安新房环比下滑0.4% 同比下滑5.4%。
西安1--8月份房企销售榜单出炉，绿城继续蝉联销售业绩和销售面积双料第一。房企前三业绩绿城88.5亿元，金茂70.5亿元，中铁建房地产61.2亿元。业绩超过60亿元，还有招商蛇口60.3亿元。本土房企高科地产24.1亿元、天地源20.4亿元、经发集团17.3亿元、金泰恒业14.7亿元、西安融投14.6亿元、长建地产7.4亿元等入围榜单。
从中指研究院发布2026年1--8月份西安商品住宅项目销售业绩TOP20榜单，高端改善住宅项目今年持续热销的。主城区板块刚需已经成为劲销红盘。
从单盘业绩来看，单盘业绩超过20亿元有龙翔未央和鸣24.73亿元、招商西安湾23.58亿元、招商林屿缦岛21.59亿元。其中主城区的团结村的龙翔未央和鸣河招商林屿缦岛项目联系蝉联西安单盘业绩榜单，信达凤熙雲著19.69亿元。
改善项目招商西安湾成为西安河景豪宅的天花板，一问世就一鸣惊人。绿城双子绿城长安玉华17.41亿元和绿城桂冠东方15.75亿元，金茂璞逸高新13.31亿元，金泰璞逸东方10.3亿元等。
主城区的幸福林带，经开，团结村等顶流红盘涌现的，高端改善楼盘热销也是不能忽视的。
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西安二手房环比下滑0.3%，同比下滑6%
国家统计局发布的西安8月份二手房指数，西安二手房环比下滑0.3% 同比下滑6%。
西安住建公布了2026年8月份二手房网签情况。
2026年8月份，全市存量房（二手房）网签备案面积88.28万平方米；其中，住宅网签备案7787套，面积81.41万平方米。
进入8月份，暑期炎炎夏日热以及暑期的影响。看房和带看量下滑，该买的已经买了，不买了也会观望继续等待时机。多重因素叠加影响下，成交量较7月份有所下滑，也是自然而然的事情。
2026年7月份，全市存量房（二手房）网签备案面积105.52万平方米；其中，住宅网签备案8678套，面积99.16万平方米。
2026年6月份，全市存量房（二手房）网签备案面积105.52万平方米；其中，住宅网签备案9710套，面积99.69万平方米。
2026年5月份，全市存量房（二手房）网签备案面积108.71万平方米；其中，住宅网签备案9549套，面积99.32万平方米。
2026年4月份，全市存量房（二手房）网签备案面积131.18万平方米；其中，住宅网签备案11903套，面积122.6万平方米。
2026年3月份，全市存量房（二手房）网签备案面积123.25万平方米；其中，住宅网签备案11288套，面积115.11万平方米。
2026年2月份，全市存量房（二手房）网签备案面积54.59万平方米；其中，住宅网签备案4859套，面积50.63万平方米。
2026年1月份，全市存量房（二手房）网签备案面积98.6万平方米；其中，住宅网签备案8643套，面积90.09万平方米。
2026年1--8月份，西安二手房合计网签备案72417套。对比2025年1--7月份西安二手房数据，
贝壳网最新数据，西安在售二手房169506套。
随着8.28新政出台的利好消息，近期西安的新房项目和二手房带看量成倍数增长，已经到来的金九银十的购房旺季，双重加持。接下来的走势如何，期待一下。
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编辑：枫叶 审核：飘逸
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