广东
8·28 新政落地后，业主入市意愿有所释放，政策带来的情绪修复，有不少业主选择顺势挂牌出货，带动存量供给。
不过全市层面并未出现挂盘量普涨行情，整体保持平稳，行情差异集中体现在片区板块之间。
目前已有多个片区挂盘量开始上升，片区内部分小区业主报价也开始上涨。
咖姐整理了新政后挂盘数据，我们一起来看一下：
挂盘量上涨最高的，是福田的上下沙片区，挂盘量涨9.7%。
这个片区紧邻红树林，改善盘和上车盘都不少，业主的出货意愿在这一轮里最明显。
南山占了4个席位——深圳湾、蛇口、南油、华侨城，其中蛇口的挂盘量基数最大。
华侨城的芳华苑报价6.4万元/㎡，涨7.0%，是这批小区里楼龄最早的一批——芳华苑属于片区里建成较早的社区，总价门槛低，算是华侨城一带少见的上车选择。
同片区的枕荔楼涨1.8%（6.4万元/㎡，1994年建成，高层单位能看海景）。
蛇口的老盘和豪宅都有不同程度的上涨， 海景广场报价4.5万元/㎡、涨6.3%，是蛇口总价门槛较低的一类小区；
半山海景·兰溪谷二期11.8万元/㎡，上涨4.3%，是2007年建成的半山社区，招商开发，主力170-210㎡的大四房；
海上世界双玺花园三期17.6万元/㎡、涨2.8%，2016年建成的次新豪宅，三面环海，主力是200㎡以上的大平层。
南油片区的老小区居多，海晖大厦涨4.3%（4.9万元/㎡）、龙城花园涨1.9%（5.6万元/㎡）、南油B区涨0.3%（5.0万元/㎡），三个都是南油片区建成较早的社区，单价集中在5万元/㎡上下。
上下沙片区改善盘居多，红树家邻涨3.1%（7.2万元/㎡）；金域蓝湾涨1.6%（8.4万元/㎡）。
华强片区的桑达雅苑涨1.7%（8.0万元/㎡）；华富村涨0.3%（11.6万元/㎡），是华强片区的旧改小区。
深圳湾：君汇新天花园涨2.4%（17.1万元/㎡）；太古城花园南区涨1.3%（13.3万元/㎡），都是深圳湾片区的大型社区，高端盘稳中有升。
横岗、民治、大浪、的外围片区整体涨幅有限，其中较高的是横岗片区的瑞泽佳园，目前均价在4.1万元/㎡，上涨2.0%。
盐田港片区涨幅最高的是倚山时代，业主报价目前在4.6万元/㎡，价格上涨了5.3%。
供给端的变化，只是市场表层现象。市场能否上行，最终仍要锚定需求基本面，核心在于真实购买力能否释放、买家是否愿意进场买单。
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