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沈阳领事馆区占道,和平湾新领事馆区用地却变成“临时”游乐场

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沈阳作为东北大区的中心城市,有多个国家的领事馆都设置在沈阳,截至 2026 年 9 月,沈阳共有‌7 家‌外国总领事馆在运营,此前曾设有 8 家。‌‌这些领事馆基本上都在十三纬路以南、十四纬路以北、南四经街以东、南三经街以西这个方框地块里。这块地大概就是一个250米边长的矩形地块,大概还有三分之一面积作为公园绿地存在,剩下不大的面积里设置了7家领事馆中的6家。



(南四经街,图片来源于2026年9月19日日现场拍摄)



(南四经街,图片来源于2026年9月19日日现场拍摄)

现在的领事馆区地方太小了,小到都需要占用道路,导致附近出行存在些许不便,同时现在领事馆太小也给领事馆造成了一些业务难题,2017年的时候,美国驻沈阳总领事馆在茂业中心举办领事处新址奠基仪式,将领事处搬离美国驻沈阳总领事馆。

奠基仪式上,美国驻沈阳总领事馆总领事梅儒瑞介绍了此次领事处择新址而建的原因。说到1984年,美国领事馆在沈阳再次开馆时,每周只处理几十件签证申请。如今,在同一处办公地点,每天要处理超过一千件签证申请,而这已经成为工作常态。

自2014年11月,美国推出十年商务旅游签证以来,沈阳领事处处理了超过33万非移民签证申请。仅在2016年,沈阳领事处就发放了14万非移民签证。东三省越来越多的人去美国旅游、求学、经商,而领事处旧址难以满足不断增长的签证申请需求。为了提供更高效和舒适的服务,美国驻沈阳总领事馆决定新建领事处。领事处新址的面积会有所增加,服务窗口将从现有的7个增至25个,办理材料收集、指纹采集、签证面谈、美国公民服务等业务。

现有领事馆面积太小的问题也不是没人注意。

2012年7月,概念规划通过市规委会,2012年9月,沈阳市新领事馆区获得外交部批准,2015年拆迁工作全部完成,这个地块就是和平湾。

自2012年9月沈阳市新领事馆区获得外交部批准后,和平区便加大该地块的拆迁以及周边基础设施配套建设工作,并于2015年全部完成拆迁工作。目前,周边道路已具备通车条件。

这个板块最开始就是作为新的领事馆区存在的,所以有些道路比较具有领事馆区特色,有这个概念,这个板块从一开始就比较高端,一块白地开始拍卖地价就非常高,这样都没有挡住这些开发商的进驻,现在板块内也有多个住宅项目,学校配套也建设了,地铁也通车了,全民健身中心、歌德杯足球公园均已建成投入使用,伴随地铁九号线5月份建成通车,新领事馆区周边基础设施配套几近成熟。



(和平杯世界足球公园,图片来源于2026年9月21日现场拍摄)



(和平湾,图片来源于2026年9月21日现场拍摄)

上图这一块地就是规划中的新领事馆区,面积要比现在领事馆区大太多了,60公顷的面积可以攒足20-30个领事馆建设需要,但是目前只有男百年角落小小的一个地块用作亲子乐园存在。

因为这个宏伟的规划一直没有落地,和平湾不少曾经的配套规划一直停工中,呈现烂尾状态。



(中东港商业综合体,图片来源于2026年9月21日现场拍摄)



(中东港商业综合体,图片来源于2026年9月21日现场拍摄)



(蓝海生产力中心,图片来源于2026年9月21日现场拍摄)

虽然一直没有落地,但是规划还是没有改变,9月17日沈阳市自然资源局发布的和平区领事馆北街东地块规划条件变更方案批前公示中,地块性质还没有改变,甚至御湾街还叫领事馆北街呢。



(《和平区和平湾单元控制性详细规划》)

有生之年领事馆能搬迁吗?

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