保利瑧誉实景图

买房的规划正在被改写！在国家明确“有力有序推行商品住房现房销售”的大势下，楼市二十年的期房游戏玩不转了，买房正从“买期房”回归“买现房”。

金九的荔湾从不缺吆喝，缺的是敢把实景写进承诺的底气——白鹅潭的保利瑧誉，恰好偏偏这样做了。开放了荔湾首个5.6万㎡「隐奢安缦+世界庄园」双主题园林全维实景展示区。

保利瑧誉园林实景图

同步加推的【香颂】组团N12栋中轴楼王的93套房源，以超瑧席绝版产品及所见即所得的配套引发了市场极大关注。

恰逢保利瑧誉国庆超级拼团盛典，一年一度专属8重礼遇开启——首届「国风非遗」雅集共赏艺术盛宴，叠加实景兑现、楼王压轴与年度购房礼遇，多张王牌叠在一起；当别人还在讲规划，保利瑧誉已经把答案摆在你眼前。

作为荔湾区2026年1-9月改善四房销冠（数据来源：克而瑞数据），保利瑧誉一直是改善一族的置业首选。每6个荔湾改善买家，就有1个选择它。

约5.6万㎡实景园林+压轴楼王：

眼见为实的硬核兑现

保利瑧誉园林实景图

如今买房，眼见为实最重要。保利瑧誉深谙此道，此次就斥资超亿元打造占地5.6万㎡的实景园林，且是双园林配置——前庭“隐奢安缦”、后院“世界庄园”，东西融萃、双园共生。

5.6万㎡什么概念，相当于约2.5个标准足球场、43个篮球场——在市区“蚊型盘”遍地的当下，光是这份体量就已经是一种奢侈。

前庭·安缦，把“归家即度假”写进日常：约550㎡流云飞瀑泳池，5米仿生瀑布倾泻而下，泳池背景墙通体采用宇宙黑金奢石，水声与石纹之间，是酒店度假感拉满的归家序章。

保利瑧誉园林实景图

后院·庄园，则是宫殿级的礼序表达：以皇家中轴园林布局铺陈，琉璃光院会客厅、约400㎡阳光草坪、三大摩卡花园次第展开；凡尔赛与埃斯特庄园的对称美学，被原样搬进了荔湾。

保利瑧誉园林实景图

清晨在流云飞瀑的水声里醒来，氤氲水汽裹挟着园林草木的清香扑面而来；傍晚沿着庄园小径缓步而行，看夕阳为凡尔赛式的对称花境镀上一层暖金，邻居在摩卡花园的咖啡座旁谈笑风生——归家的每一步，都是在度假。

保利瑧誉园林实景图

所以你看，当别人还在用效果图许诺未来，保利瑧誉已经让业主推开门就能迈入一片长好的绿意——这，就是它敢把“实景”写进承诺的底气。

保利瑧誉园林实景图

不仅如此，保利瑧誉还把星级酒店的服务体系，直接搬到了业主家楼下，整体规划12大总裁级主题会所，健身空间、瑜伽室、行政酒廊、茶韵雅境、棋牌室等分设于各栋首层，下楼就能享受到星级酒店式的尊崇服务。

保利瑧誉会所实景图

这种私享服务，采用预约制管理，保障了私密性和体面感。清晨在瑜伽室迎光舒展，午后去行政酒廊会客谈事，傍晚到茶韵雅境约好友坐一坐，每天的生活可以不重样。

邻里即人脉，社区即圈层。选择保利瑧誉买的不只是一套房子，更是一张同质而居的门票。

精雕细琢：

把奢华，写进每一处看不见的细节

保利瑧誉入户大堂实景图

品质，永远是硬需求。保利瑧誉在仪式感打造和用材用料上更是下足了功夫。

打造三大重奢门楼，让回家的仪式感直接拉满。

保利瑧誉南大门实景图

南大门，横向跨度约36米、高度约7.3米，这般尺度不止荔湾放在广州也相当罕见。墙身采用法国依云灰大理石——源自法国阿尔卑斯山区，法国依云皇家酒店、东京皇宫酒店同源；更难得的是整面一体成型的弧形石材，工艺极难、损耗率超50%。地面则是源自土耳其的玻利维亚灰大理石，与上海宝格丽酒店、广州汇悦台、深圳湾壹号同款。单这一个大门，造价便超500万。

保利瑧誉东大门实景图

东大门，约36米横向跨度、约6米层高，风格对标亚洲鼎奢瑰丽酒店，立面、水景与庭院采用巴西铂金钻、安哥拉黑等进口奢石，打造荔湾罕见的酒店式五重归家奢境。其中安哥拉黑为汤臣一品、深圳湾壹号公区同款，巴西铂金钻则为圣保罗瑰丽、北京瑰丽大堂同源——未踏进家，尊崇感已先至。

保利瑧誉入户大堂实景图

外立面采用Low-E双层中空玻璃 + 铝合金属线条，阳台栏杆是与上海顶豪汤臣一品同款，窗地比最高约48.9%，整栋楼的通透与光泽感，远非普通楼盘可比。

保利瑧誉外立面实景图

入户大堂以亚洲瑰丽酒店为蓝本，楼栋铭牌结合百年非遗西关手打铜工艺，两侧运用巴西铂金钻奢石、地面双色拼贴石材；地下车库同样是瑰丽酒店风，透光云石质感穹顶、蓝翡翠奢石与高品质地坪漆，让归家动线的每一米，都见匠心。

极致产品力：

穿越周期的价值硬通货

如果说园林与会所是“面子”，那么保利瑧誉打造的产品则堪称穿越周期的产品硬通货，是“里子”，具备了五大硬核唯一性。

保利瑧誉124㎡创意板房参考图

板楼唯一：广州中心区200+新盘，纯南向板楼仅5个、不足3%；保利瑧誉为荔湾唯一全盘纯南向板楼。住过的人都懂，板楼一字排开，户户南北通透，采光面宽、通风畅、私密性好，得房率也更高；而塔楼围着核心筒转，中间户常年单面采光，连廊对视、通风打折，是绕不开的硬伤。

保利瑧誉是全盘纯南向板楼，意味着每一户都能拥有塔楼难以企及的通风采光，和一条无遮挡的直线景观。

保利瑧誉124㎡创意板房参考图

低密唯一：容积率仅约3.94，荔湾在售低于4的项目仅5个，但低密且超5.5万㎡大型住区保利瑧誉1个。

楼距唯一：全盘前后楼间距超百米，享无界奢阔视野。

入户唯一：户户专梯入户，最大约10㎡私享电梯厅。

户型唯一：全盘南北对流，无北向/西向夹杂，超新规实用率超115%。

约145㎡全景舱户型，堪称改善产品的天花板，约15米南向四开间、约46㎡ LDKG一体化方厅、270°环幕主卧飘窗、南北对流无暗房。

保利瑧誉145㎡创意板房参考图

近7㎡独立奢厅入户，私密与尊崇兼具；约46㎡餐客厨一体化方厅，配900×1800超大仿石砖、岩板电视背景墙、护墙板与全屋大金空调，会客、社交、家庭聚餐均可。

U型厨房开间达4.7米，西门子四件套电器、弗兰卡洗涤盆与抽拉龙头、天使拉篮与厨房专用空调一应俱全；约8米开间大阳台将楼下园林景尽收眼底；约9㎡次卧设计，方正实用。空间感阔绰；约30㎡主卧带270°转角飘窗与美妆冰箱。

保利瑧誉145㎡创意板房参考图

每个清晨都被270°的环幕晨光温柔唤醒，你倚在转角飘窗边手捧一杯手冲咖啡，俯瞰整个庄园园林在晨雾中缓缓苏醒，楼下绿意与天际线在眼前铺展成一幅流动的画卷——这一刻，全世界都成了你的私人风景。这就是理想生活最具体的样子。

保利瑧誉145㎡创意板房参考图

约170㎡航母大平层，全盘最后31席，约16.6米极致南向面宽、约75㎡超尺度方厅、星级双套卧设计，令人惊喜的是，主套面积约36㎡，舒适性不言而喻，可谓是终极改善的答案。

CBD的面子，生活区的里子：

2公里黄金生活圈

奢居日常并不局限于在小区外，作为白鹅潭中央生活区的门面担当，保利瑧誉更是享受白鹅潭“2公里黄金生活圈”的配套。

大湾区艺术中心。图源：广东美术馆

15分钟迅达万象城、太古里、大湾区艺术中心“三馆合一”等城市级配套，周末的顶配去处，都在一杯咖啡的车程里。

太古里。图源：广州荔湾发布

周边更是地铁、教育、医疗资源云集，距省级康有为纪念小学仅约200米，1号线坑口站直线约680米，花地河滨水绿道与社区商业举步即达；家门口3所省级学校、约300米直达荔湾妇幼保健院，上学、就医，都不必远行。

白鹅潭万象城。图源：广州荔湾发布

安缦式归家礼序到庄园式园林盛景，从总裁级会所、到极致舒适的户型设计，再到2公里黄金生活圈，这样的奢居生活是不是很向往？

适逢保利瑧誉国庆拼团盛典，一年一度8重礼遇限期开启，错过不再。有意向的，不妨趁国庆期间，亲临现场体验。