广西
近日，在阿里拍卖上，温州市迎来了一宗极其抢手的豪宅拍卖，一栋位于温州市汤家桥路银都花园B12幢房地产第一次被拍卖。这栋别墅因为房东与他人有金融借款纠纷而被拍卖， 也就是房东欠钱不还。这是一栋独栋大别墅，别墅光是土地使用权面积就高达736.98平方米，超过了一亩，私家花园面积非常大， 别墅建筑面积也是达到了419.25平方米，一共有4层，豪华装修，别墅还单独建了一间衣帽间，衣柜那是一个多。而且这栋别墅现在已经没有人居住了，别墅还有一些物品，原房东也不要了，室内遗留物品由买受人自行处理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。
此次拍卖，起拍价为1595万元，拍卖开始后，吸引了10个人报名竞拍，非常抢手。最终经过了88次加价竞拍后，别墅以2470万元成交，成交价比起拍价高出了875万元，成交单价5.8915万元/平方米。
此次拍卖的这栋独栋别墅，应该说在温州市，地段非常好，所在小区鹿城·银都花园，地处温州市中心，是一个一线江景小区，就在汤家桥路东侧，这个片区有很多高端别墅小区。不过要说不好的，那就是这里没有啥大型商业购物中心之类的。
而从过往拍卖来看，这个小区此前也有过不少千万级的别墅拍卖成交的，但是都是好几年前拍卖的了，这两年没有。其中成交价最高的一栋是9年前拍卖的一栋，离此次拍卖的这栋非常近，别墅建筑面积为420.82平方米，土地使用权面积656.08平方米，比此次拍卖的这栋要小一点，别墅因为开发商破产而被拍卖，最后是以3225万元成交，成交单价7.6636万元/平方米。
如今，楼市下行，此次拍卖的这栋别墅成交单价5.8915万元/平方米，总价2470万元，大家觉得这个价格如何呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
