广东
10月26日，国际建筑事务所Aedas首次公布南沙横沥岛尖商业综合体的前期概念设计方案。
效果图出来后，很快在社交平台上刷了一轮。项目有了正式名字，Twin Rings，南沙双环。
两个环，一个是竖着的，一个是躺着的。
竖着的是168米摩天轮。
这个高度放在全国范围内是已建成和在建项目里的最高，仅次于世界范围内少数几个更高的轮盘，建成后会是中国第一高。
躺着的是一条环形水廊，围合出一片内部水域，中间配大型音乐水幕喷泉。
潜水馆按61米水深设计，就落在这一整套水系统里。
项目名称由此而来，一个环立在空中，一个环铺在水面。
从效果图看，滨水商业街沿着水岸铺开，游艇码头和水上运动基地排在同一条动线上，高层塔楼顶部设天际泳池，正面朝着蕉门水道。
整个项目在明珠湾起步区横沥岛东端，北边是珠三角金融中心，东边是国际金融会议中心，建筑面积22万平方米，业主是广州南沙开发建设集团，Aedas执行董事胡庆峰领衔设计。
至此，横沥岛第一次有了上下两个方向
横沥岛过去给人的印象是平的。
岛上已经有的配套，南沙国际会展中心、南沙期货产业园、中山一院南沙院区、一批写字楼，功能都很明确，人的视线基本也是水平的。
岛上这几年陆续补齐的生态堤、足球公园、黄金海岸，同样是在地面上铺开的。
双环第一次给这片岛加了纵向的两个维度，摩天轮往上168米，潜水馆往下61米，落差接近230米。
它改变的不只是天际线，还有人在岛上的观看方式，抬头是一种，低头是另一种。
为什么是现在补这一块？
横沥岛2019年启动国际金融岛规划，这几年定位没有变，但功能一直在迭代，从单纯的CBD往中央活力区走。
这条路径其实是在回应一个具体问题：金融岛白天有人，晚上没人。
产业能带来就业岗位，但带不来生活。
一个只有写字楼和会展的片区，下班之后就空了，周末更空，最后连招商也受影响，因为人才会拿脚投票。
横沥这几年的动作都在补这一层，4月开建的黄金海岸、先用起来的足球公园、滨江的啤酒交易所、按200年一遇防洪标准做的北岸生态堤，都是在给岛上加生活场景。
△横沥北岸生态堤
△2026年首届横沥黄金海岸嘉年华活动
双环是其中最重的一块。
它当然会承担引流功能，但首先要服务的是在岛上上班和居住的人。
能不能让人下班之后愿意留下来，决定了横沥是从一个办公区变成一座城区，还是继续做一个白天热闹的产业园区。
对南沙意味着什么？
南沙身上一直挂着一张不太容易撕掉的标签，规划好看，落地慢。但这两年节奏确实在变，横沥尤其明显。
横沥城市广场从地块摘牌到正式启动只用了17天，用的是10年租期的1.5级开发模式。
北岸生态堤4公里主体基本完工，植物种植完成95%。
地下环路和公共空间项目入选自然资源部发布的典型案例，总投资约80亿元。
双环这边同样快，8月14日南沙开建拿下2026NJY-1 地块、2026NJY-2地块。
9月30日中铁二十五局牵头的联合体中标一期勘察设计施工，报价约19.86亿元，168米摩天轮已完成设计施工和监理招标，计划2028年亮相。从拿地到开工的间隔是按月算的。
△双环位置
放到更大的尺度看，南沙缺一个辨识度足够高的城市级文旅符号。
湿地、天后宫、游艇会都有，但分散在不同片区，且偏向单点观光，很难撑起一整天的行程。
双环加上已经开业的黄金海岸、在建的南沙国际水上运动中心，横沥岛尖这一带第一次有了连片成型的可能。
南沙开建集团提的是“金融+会展+商务+文娱+体育”五位一体，双环是文娱和体育那一端最显眼的锚点。
不过，对横沥还需要一点耐心
有两点需要时间检验。
其一是，现在看到的只是前期规划阶段的设计影像，一期建筑设计方案要到2026年年底才正式公布，图纸和最终建成之间还有相当距离。
更要紧的是时间差。项目计划2029年9月竣工，摩天轮预计2028年亮相，中间这几年岛上的人口导入能不能跟上，是比图纸更要紧的变量。
其二是，地标本身不难，难的是让它有持续的人流。
南沙开建自己也在提从建设交付转向运营服务，这句话背后是整个逻辑的变化，一个综合体开业之后的每一天，考验才真正开始。
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