广西
时隔一年重启拍卖，贺州市这栋装修极其豪华的别墅大降价了还是没有人要。
11月13日，在阿里拍卖上，贺州市富川县迎来了一宗在富川县都算是顶级豪宅的别墅拍卖，一栋位于富川瑶族自治县富阳镇茶家村委东南面富川碧桂园翡翠郡13栋02号房产被拍卖。这是一栋双拼大别墅，别墅建筑面积为259.86平方米，一共有3层，带有一个大花园。
这栋别墅建筑面积谈不上非常大，但是装修极其豪华，感觉没有个一两百万都装修不出这个效果来看，大家觉得这个装修，装修花费要多少呢？这栋别墅是两个人共同所有的，但被执行人只有一个，拍卖跟一起涉刑案件有关，并不是普通民事经济纠纷而被拍卖，目前别墅还有人居住，没有腾空，拍卖只拍卖别墅本身，不包括室内可移动的家具家电等，但是包含已铺设的地板、吊顶、门窗及不可拆卸的衣柜、橱柜等物品应视为房屋主体结构不可分割的部分。也就是说拍卖是带装修部分拍卖的，成交后，居住人是不能破坏装修部分的。
这栋别墅此次拍卖，虽然显示是一拍，但实际上别墅在去年的时候拍卖两次了，刚好是在去年11月份进行的，起拍价分别为311.83万元和249.464万，但是均没有人报名竞拍而流拍了。
此次时隔一年重启拍卖，起拍价降到了224.5176万元，相比第一次拍卖，降价了约87万元，当然，起拍单价还有8639元/平方米，这个单价在富川这样的小县城，价格确实不低，即使是在贺州市市区，两百多万一栋别墅价格也不低。结果拍卖还是没有人报名竞拍，再次流拍了。
目前，这栋别墅已经开启第四次拍卖，起拍价降到了202.066万元，将在11月底进行，不知道会不会有人考虑拍下。
应该说，不管别墅有多豪华，单纯买来自住的话，两百万再小县城确实是非常高的价格，现在的楼市行情，有两百万再贺州市区都可以买到独栋别墅了，只是装修没有此次拍卖的这栋这么豪华了，这栋别墅起拍价如此高，主要应该还是装修值钱吧。但有钱的老板，除非是长期定居县城做生意的，不然都不考虑买。
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