这个周，主城区幸福林带一纯新盘营销中心启幕，以及大寨路1纯新盘金地清峯悦取证。

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金地清峯悦 244套

近期，西安大寨路上的纯新盘项目金地清峯悦项目喜提预售证，本次取证的楼栋是3号楼和5号楼。3号楼层高33F，户型面积119--121平米，房源128套；5号楼层高29F,户型面积96--103平米，房源116套。

2026年5月18日）， 金地 以起始价22890万元，亩单价644.5万元/亩，楼面价2248元/平米，摘得 YT1-7-306地块，该地块正是金地清峯悦项目用地。

金地清峯悦项目位于西安雁塔区大寨路以南、科技西路以北、阿房路以东。

金地清峯悦项目向北是地铁5号线、向南是地铁3号线，双地铁出行可以与多条地铁线路换乘。向西是西三环； 周围汇集了多所小学，地块北侧一路之隔是西安雁塔区铭城小学 、向北还有西安雁塔区第八小学（隶属雁塔区翠华路小学教育集团翠华路小学分校） 、东南侧有西安雁塔区第六小学 、向东 西安雁塔区第三中学（ 西安市航天中学“名校+”共同体 ） 、西安雁塔区第四小学（ 西安市雁塔区航天二一〇小学“名校＋”共同体 ）。同时西安东方职业高级中学和西安外事学院。

金地清峯悦项目四周分布了华润万家 、大茂城 、际华生活广场等商业配套，满足日常生活所需；地块的西北方是西安附一儿童医院。 同时， 紧邻金地代建的大 寨铁路 公园 。

金地清峯悦项目四周汇集地铁，教育，医疗，商业，公园等日常生活配套资源。在大寨路上聚集了恒大城、华洲城、中航华府、铭城、宏府麒麟山等多个小区，随着这些年发展，区域内交通、教育资源等方面有了很大改善。

金地清峯悦项目占地约35.5亩，规划8栋高层住宅，总户数约815-823户， 覆盖建面约96平米三室、105平米三室、120平米四室、139平米四室，全系标配阔尺观景双露台，得房率高达‌ 105%-114% ‌，多数户型实现独立电梯入户，部分户型南向采光面达10.7米 。 内部规划约2000-2600平米休闲会所，配置健身房、书吧等空间，还打造了西安首家社区酒店式早餐厅。

金地进入西安较早，相继开发了金地湖城大境、金地中央公园、金地西沣公元、金地翔悦天下、金地南湖艺境、金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地九玺、金地清峯上等楼盘。之后金地地产开发在西安动作放缓。如今金地主城区新盘金地清峯悦项目，从96平米三室户型起步，在片区也是罕见的户型，以及金地在西安多年积累的开发经验。金地在片区代建公园，深耕板块。此次项目部分楼栋取证，对于项目感兴趣可以实际去看。

金地清峯悦所处区域内有德通昆仑序项目，铁建越秀高新璞悦项目在售。

德通昆仑序项目 规划了16栋住宅楼，包括10栋24--33F高层，以及6栋13--16F小高层。户型面积区间106-144 平米焕新四代人居。德通昆仑序项目是德通在西安继航天德通映南山项目之后，在西安又一个项目。

铁建越秀高新璞悦项目高新区科技路与鱼化三路交汇向南200米 ， 规划6栋 （ 高层24-26F， 洋房5-11F） ，项目面积125平米四房/143平米洋房。

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幸福林樾入市

2024年10月份，西安市幸福路地区开发建设有限公司以3.668亿土地单价1039万元/亩，楼面价5567元/平方米，摘得XC3-3-2-13地块块，该地块正是幸福林樾项目用地。
幸福林樾项目位于新城区华清西路以南、东站路以西、兴工西路以北。

幸 福林樾项目 临近地铁3号线胡家庙站、8号线幸福林带北站；3公里范围内覆盖龙湖长乐天街、万和城等34个成熟商场；临近在建的爱知中学幸福校区，后宰门小学幸福校区，陕西二校；紧邻全长5.85公里的幸福林带城市绿谷，周边3公里内分布46个公园，日常休闲散步十分便利；西安电力中心医院，西京医院等医疗资源。

幸 福林樾项目荟萃地铁，商业，教育，公园，医疗等所见即多得的配套。

幸福林樾项目占地约35.3亩，容积率2.8，绿化率35%，共规划7栋楼450户，配建597个车位，车位比约1:1.3，物业费2.2元/㎡/月。主力户型 ‌：全部为建面约164-183平米的四室两厅三卫改善户型，定位四代宅产品，设计有空中浮岛式花园，户户带露台、家家有庭院，拓展空间充足。

幸福开发成立于2016年是西安市幸福路地区综合改造管理委员会为加快推进幸福林带建设和幸福路地区综合改造出资设立的国有公司成立至今，始终秉持国企匠造之心深耕幸福路区域经过10年发展，已逐步形成以房地产开发、资产运营工程代建和城市公共服务为主营业务的多元化发展体系不断以城市更新实践者、幸福民生建设者产城融合共创者、新质生态探索者的角色助力区域有机更新。幸福林带板块两个纯新盘幸福林隐和幸福林樾入市。

幸福林樾项目周围有在售陕建玖知春晓 ，在售金地长缨赋等楼盘。

金地长缨赋 占地约71亩，规划19栋纯板住宅，共1023户，容积率2.8，绿化率35%，覆盖建面约103平米三室、125平米四室、139平米四室三个核心改善户型。

陕建玖知春晓 占地约85.22亩，规划17栋14-26层纯板小高&高层住宅，共1175户，容积率2.5，绿化率35%，由绿城华美物业提供服务。主力户型建面约98-139平米三房至四房，近期新增加推76平米两室小户型，76㎡户型总价最低约110万起，适配刚需到首改全周期需求。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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